Ta\u015f\u0131nmaz tahliye talepli icra takipleri, kira \u00f6demelerinin yap\u0131lmamas\u0131 veya eksik yap\u0131lamas\u0131 sebebiyle ikame edilen haciz ve tahliyenin birlikte talep edildi\u011fi bir ilams\u0131z icra takip \u00e7e\u015fididir. S\u00f6z konusu icra takiplerinde 7 g\u00fcnl\u00fck itiraz 30 g\u00fcnl\u00fckte \u00f6deme s\u00fcresi bulunmaktad\u0131r. \u00d6nceki yaz\u0131m\u0131zda icra takibine itiraz konusuna de\u011finmi\u015ftik. Bu yaz\u0131m\u0131zda \u00f6deme emrine itiraz etmezsek veya itiraz s\u00fcresini ka\u00e7\u0131r\u0131rsak ne olacak bunu inceleyece\u011fiz.
\u00d6ncelikle s\u00f6z konusu takip t\u00fcr\u00fc hem kira alaca\u011f\u0131n\u0131 hem de kiran\u0131n \u00f6denmemesi halinde ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tahliyesini konu almaktad\u0131r. E\u011fer takibe s\u00fcresinde itiraz edilirse icra takibi duracakt\u0131r. Takibe itiraz edilmemesi halinde ise takip kesinle\u015fecek ve alacak bak\u0131m\u0131ndan haciz a\u015famas\u0131na ge\u00e7ilebilecektir. Ancak ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tahliyesi i\u00e7in alacakl\u0131n\u0131n dava a\u00e7mas\u0131 gerekmektedir. Dolay\u0131s\u0131yla siz takibe itiraz etseniz de etmeseniz de tahliye i\u00e7in dava a\u00e7\u0131lmas\u0131 zorunludur. Fakat icra takibine itiraz edilmemesinin borcun kabul\u00fc anlam\u0131na gelmesi sebebiyle tahliye karar\u0131n\u0131n al\u0131nmas\u0131 daha kolay olmaktad\u0131r.
Takibe itiraz edilmemesi halinde alaca\u011f\u0131n kesinle\u015fece\u011fini ifade ettik. Bu kapsamda kesinle\u015fme ile beraber haciz a\u015famas\u0131na ge\u00e7ilecektir. Alacakl\u0131 bor\u00e7lunun malvarl\u0131klar\u0131na haciz koyup ard\u0131ndan sat\u0131\u015f a\u015famas\u0131na ge\u00e7ebilecektir. Bu a\u015famada tahsil edilen paralar\u0131n alacakl\u0131ya \u00f6denmemesi y\u00f6n\u00fcnde tedbir karar\u0131 al\u0131nmas\u0131 da m\u00fcmk\u00fcn olabilmektedir.
Bor\u00e7lu taraf\u0131ndan takibe itiraz edilmemesi hasebiyle icra m\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnce ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tahliye etme gibi yetkisi bulunmamaktad\u0131r. Takibe itiraz edilmemesi halinde tahliye bak\u0131m\u0131ndan alacakl\u0131n\u0131n dava a\u00e7mas\u0131 gereklidir. S\u00f6z konusu tahliye davas\u0131 somut olay\u0131n \u015fartlar\u0131na g\u00f6re icra mahkemesinde veya sulh mahkemesinde a\u00e7\u0131labilecektir. Kira bedellerine itiraz edilmemesi, \u00f6zellikle icra mahkemesi taraf\u0131ndan kira borcunda temerr\u00fctt\u00fcn ger\u00e7ekle\u015fti\u011fi sonuca var\u0131lmas\u0131na sebep olacakt\u0131r.
Dolay\u0131s\u0131yla itiraz s\u00fcresini ka\u00e7\u0131rd\u0131ktan sonra hen\u00fcz \u00f6deme s\u00fcresi ge\u00e7mediyse \u00f6deme yap\u0131l\u0131p yap\u0131lmamas\u0131 de\u011ferlendirilmelidir. \u00c7\u00fcnk\u00fc her ne kadar takibe itiraz edilmemi\u015fse de 30 g\u00fcnl\u00fck \u00f6deme s\u00fcresi i\u00e7erisinde kira borcu \u00f6denmi\u015fse mahkemece tahliyeye karar\u0131 verilemeyecektir. <\/p>\n\n\n\n
S\u00f6z konusu tahliye talepli icra takipleri Sulh Hukuk mahkemelerinde yarg\u0131laman\u0131n uzun s\u00fcrmesi sebebiyle bir nevi k\u0131sa yoldan tahliye etmek amac\u0131yla kullan\u0131lmaktad\u0131r. Dolay\u0131s\u0131yla taraf\u0131n\u0131za bir \u00f6deme emri tebli\u011f oldu\u011funda avukat\u0131n\u0131za ba\u015fvurup s\u00fcreci de\u011ferlendirmesini ve gerekli i\u015flemleri yapmas\u0131n\u0131 istemeniz lehinize olacakt\u0131r. Geni\u015f perspektifte hangi yola ba\u015fvurman\u0131n lehe olaca\u011f\u0131 detayl\u0131 bir hukuki inceleme sonucu belirlenebilecektir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ta\u015f\u0131nmaz tahliye talepli icra takipleri, kira \u00f6demelerinin yap\u0131lmamas\u0131 veya eksik yap\u0131lamas\u0131 sebebiyle ikame edilen haciz ve tahliyenin birlikte talep edildi\u011fi bir ilams\u0131z icra takip \u00e7e\u015fididir. S\u00f6z konusu icra takiplerinde 7 g\u00fcnl\u00fck itiraz 30 g\u00fcnl\u00fckte \u00f6deme s\u00fcresi bulunmaktad\u0131r. \u00d6nceki yaz\u0131m\u0131zda icra … <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1339,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_sitemap_exclude":false,"_sitemap_priority":"","_sitemap_frequency":"","footnotes":""},"categories":[22],"tags":[231,182,239,171,173,185],"class_list":["post-1300","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-icra-hukuku","tag-haciz","tag-icra-takibi","tag-itiraz","tag-kira-alacagi-icra-takibi","tag-kiraciyi-nasil-tahliye-ederim","tag-tahliye"],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n